产业园招商与运营
一、 课程背景
产业园的第一有哪些？产业园的更迭和演化的程度？产业地产做产业还是做地产？产业地产到了什么样的阶段？产业地产“四化”如何跨越？园区盈利如何拓展？园区建设的的理念和模式是什么？园区如何定位?园区建设运营建筑规划难处在哪里？
产业园区成功寥寥无几，失败案例比比皆是，往往归结为招商不力，事实上，对于企业而言，招商是政府以经济要素和政策购买项目的一种行为，自然积聚的形成则是产业生态链条的一种主动行为，如中关村、光谷等，是由于环境中技术、人力、资本等要素先天积聚而形成的产业吸引力，并非主动招商形成，因此，基于目前新型城镇化和一体化背景下，中国的城市发展模式已经在中央主导下产生了根本性逆转，仍采用传统手段进行园区开发则面临市场和政策的双重夹击。
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二、 课程目标
1、 习总书记226讲话与产业禁止名录
2、 园区圣经：国土资源部61号文件
3、 边界划定与园区禁令：14个城市与106座城市的边界和园区禁令
4、 多规合一：让传统园区知识体系归零
5、 从私人产品到公共产品：PPP与基础设施和公共服务
6、 政府痛点与政府粘性----产业发展线路图
7、 案例：大数据招商线路图、
针对“认知”“规划”“招商”“运营”等产业园区/产业地产操盘必需必知的四个联动环节内容，深入浅出地解读产业园区/产业地产的背景知识、建设精要和运营技巧。
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三、 课程内容
序号 | 课程名称 | 课时 |
1. | 招标投标法及实施条例解读 | 6课时/2天 |
2. | 投标实务与技巧 | 6课时/1天 |
3. | 产业园区与产业地产的规划、招商与运营 | 6课时/2天 |
4. | 新形势下的产城融合模式以及特色小镇建设20问 | 6课时/1天 |
5. | 产业园区规划、招商与运营管理 | 6课时/2天 |
6. | 产城融合之路：产业新城开发系列课程 | 6课时/1天 |
7. | 产业地产价值构建与实践 | 6课时/1天 |
8. | 产业地产开发模式与资本运作 | 6课时/1天 |
9. | 产业地产项目论证与开发实操 | 6课时/1天 |
10. | 产业规划与园区开发 | 6课时/1天 |
11. | 科技园区发展运营管理与规划 | 6课时/1天 |
12. | 科技园区开发与拿地策略 | 6课时/1天 |
13. | 战略转型与产业地产开发模式 | 6课时/1天 |
14. | 产业园区规划与招商实战操作策略 | 6课时/2天 |
